存量房贷降利率，是公平性和市场化的需要吗？

#邹澜# #央行# #存量房贷有望下调# 去年以来，LPR累计下行了45个基点，但加点不变，所以居民会认为早年的贷款利率跟新发放贷款比高了很多；与此同时，理财产品收益率下降，甚至有破净的情况，房贷利率和理财产品回报之间的差距拉大，不少居民从财富配置的角度，将理财的资金用于偿还房贷。