独栋别墅成交超1.6亿，价格37.73万20年涨32倍，值得购买吗？

#沙河高尔夫别墅# #深圳# #独栋别墅成交超1.6亿# 格隆汇4月7日｜据公众号“呆呆咖啡馆”，4月3日，深圳5套顶豪法拍房成功拍出，总成交额4.4个亿。这几套房子的溢价都很高，其中，沙河高尔夫别墅溢价1.2亿元，溢价超过400%。有业内人士给这套房子算了一笔账，原业主2004年4月28日513万买入，持有20年，房价翻了32倍，账面盈利15515万。